Le Groupe Sarro vous accompagne dans la vente de votre terrain constructible dans les meilleures conditions.
Pourquoi vendre un terrain à un promoteur immobilier ?
Les promoteurs achètent généralement à un meilleur prix que les particuliers.
On constate régulièrement des écarts importants en faveur des offres de promoteurs. Les promoteurs, sont, de plus en plus intéressés par tous types de terrains constructibles, nus ou bâtis, en ville comme en zones rurales. Cela est d’autant plus vrai que la demande de la part des promoteurs est globalement constante, là où celle des particuliers peut grandement varier d’une année sur l’autre, d’une ville à l’autre, etc.
L’écart de prix constaté entre une offre de promoteur et une offre de particulier s’explique assez simplement : la plupart du temps, pour un particulier, le plus important est la valeur immédiate d’un bien, tel qu’il est en l’état. L’acheteur particulier anticipera le coût des travaux éventuellement nécessaires avant de pouvoir s’installer, ce qui impactera négativement le prix de vente. Un promoteur immobilier, à l’inverse, s’intéresse au potentiel constructible d’un terrain, d’une maison, d’un garage ou d’un entrepôt. Il s’agit pour lui d’un investissement qu’il pourra valoriser au cœur d’un projet immobilier. Il accorde donc à ce terrain une valeur intrinsèque bien plus élevée qu’un particulier.
Pourquoi nous faire confiance ?
Notre accompagnement dans la vente d’un terrain ou d’une maison à un promoteur s’articule autour de toutes ces étapes.
Chacune d’entre elles est importante pour réussir cette vente qui demande des compétences dans des domaines très larges (commerciales, relationnelles, juridiques, administratives).
Acteur incontournable du développement d’opérations immobilières en Occitanie, le Groupe Sarro, est reconnu pour ses capacités à mener à bien les projets étudiés.
S’appuyant sur un interlocuteur unique capable de prise de décision rapide, notre groupe s’engage sur la vitesse de mise en œuvre de ses opérations et son adaptabilité au marché immobilier.
Grâce à nos différents pôles de compétences, vous bénéficiez également de conseils sur l’optimisation, la détention et la transmission de votre patrimoine.
Le Groupe Sarro peut intervenir en qualité de co promoteur et faire une offre au vendeur, ou, accompagner le vendeur en qualité de courtier et conseil afin de défendre ses intérêts et l’accompagner dans les négociations avec les promoteurs.